A helyrajzi szám (hrsz.) minden ingatlan egyedi azonosítója a földhivatali nyilvántartásban. Ha lakást vásárol, elad, hitelt igényel vagy tulajdoni lapot kér le, erre a számra biztosan szüksége lesz.
A helyrajzi szám legegyszerűbben az online térképes keresőkben található meg: A Lechner Tudásközpont által fejlesztett OÉNY HRSZ keresőben cím alapján vagy térképen rákeresve, ingyenesen és bejelentkezés nélkül is lekérdezhető. Alternatív megoldásként a tulajdoni lapon, szerződésekben vagy a földhivatalnál is megtalálható.
A helyrajziszám-kereső miért működik jól?
A rendszer mögött a Lechner Tudásközpont áll, így az adatok az ingatlan-nyilvántartási térképre épülnek:
- nincs szükség Ügyfélkapu+ vagy DÁP azonosításra
- mobilról is használható
- havonta frissülő hivatalos térképadatokkal dolgozik
- cím alapján vagy térképen navigálva is kereshet
Mit lát a térképen?
- telekhatárok
- helyrajzi számok
- épületkontúrok (engedéllyel rendelkező épületek)
- ortofotó és hagyományos térkép nézet
Ez különösen hasznos, ha vásárlás előtt ellenőrzi, hogy az épület valóban ott és úgy szerepel-e a nyilvántartásban, ahogy a valóságban.
Hol találja meg még a helyrajzi számot?
Ha nem szeretne keresőt használni, sok esetben már rendelkezik vele – csak nem tud róla.
Tipikus források:
- tulajdoni lap (bal felső rész)
- adásvételi szerződés
- ajándékozási szerződés
- hagyatékátadó végzés
- banki hitelszerződés
- energetikai tanúsítvány
Ha ezek közül egyik sincs meg, akkor a földhivatal vagy az önkormányzat is segíthet.
Miért nem elég a cím?
A cím nem mindig egyértelmű azonosító:
- egy telken több épület is lehet
- társasházaknál több albetét tartozik ugyanahhoz a címhez
- külterületen gyakran nincs pontos cím
A helyrajzi szám viszont településen belül egyedi, ezért minden hivatalos ügyintézés erre épül.
